El presente informe realiza una reseña sobre el Carácter Declarativo o Constitutivo del Sistema Registral en Costa Rica, para lo cual son considerados los supuestos normativos de los artículos 455 del Código Civil y 22 de la Ley de Procedimientos de Observancia de los Derechos de Propiedad Intelectual.
Además se adiciona el criterio de la doctrina nacional y la jurisprudencia tanto judicial como administrativa, los cuales se han referido a la caracterización del sistema registral en nuestro país y los efectos que tiene sobre los asientos registrales y las personas relacionadas por estos asientos y los terceros, que podrían verse afectados.
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