El presente documento contiene jurisprudencia relacionada con las obligaciones de las partes dentro del contrato de arrendamiento, se consideran los supuestos de la Ley de Arrendamientos urbanos y Suburbanos. Asimismo se contemplan resoluciones recientes sobre el incumplimiento del contrato de inquilinato.
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Archivos de categoría: arrendamiento
Jurisprudencia Sobre La Posesión En El Contrato De Arrendamiento
El presente documento contiene jurisprudencia sobre la Posesión en el Contrato de Arrendamiento, consideran los supuestos del artículo 131 de la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos.
DescargarMolestias Causadas Por Las Reparaciones Del Bien En El Contrato De Arrendamiento
El presente informe de investigación reúne información sobre el tema de las Molestias Causadas por las Reparaciones del Bien en el Contrato de Arrendamiento, para lo cual son incorporados los aportes doctrinarios y jurisprudenciales que desarrollan los supuestos normativos del artículo 38 de la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, que indica las opciones con que cuenta el arrendatario en caso de tener que soportar reparaciones en el bien arrendado que imposibiliten su uso y disfrute.
DescargarLa Llamada Al Garante Y Al Poseedor Mediato En La Ejecución Del Contrato De Arrendamiento
El presente informe de investigación reúne información sobre la Llamada al Garante y la Llamada al Poseedor Mediato en la Ejecución del Contrato de Arrendamiento, para lo cual son aportados los artículos 109 y 110 del Código Procesal, los cuales de forma general indican en qué consisten tales figuras jurídicas.
Mientras que la doctrina por su parte se encarga de desarrollar el tema de aplicación de tales figuras a los diferentes contratos entre los cuales se encuentra el arrendamiento; para que la jurisprudencia por medio de la resolución de casos prácticos indiquen la forma en que tales institutos procesales son aplicados a los diferentes tipos de contratos civiles.
DescargarLa Cesión Del Contrato De Arrendamiento
El presente informe de investigación reúne información sobre la Cesión del Contrato de Arrendamiento, para lo cual son considerados los supuestos normativos de los artículos 78, 79 y 81 de la Ley General de Arrendamientos y Suburbanos.
En este sentido la doctrina por medio de los comentarios que a la ley antes citada realizan los autores Dr. Sergio Artavia y Dr. Juan Marcos Rivero, indican los supuestos en los cuales procede la Cesión del Contrato de Arrendamiento y en cuales supuestos no podría proceder.
Mientras que la jurisprudencia por medio de la resolución de casos prácticos determina los alcances de la normativa que sobre esta figura jurídica realiza la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos.
El Pago Con Moneda Extranjera En El Contrato De Arrendamiento
El presente informe de investigación reúne las citas normativas, doctrinarias y jurisprudenciales relativas al pago del precio del contrato de arrendamiento con moneda extranjera, lo cual incluye la posibilidad de variar el tipo de divisa con el que se cancela el alquiler de moneda extranjera a moneda nacional.
DescargarJurisprudencia Sobre La Prescripcion En El Contrato De Arrendamiento
El presente documento contiene jurisprudencia sobre la prescripción de las acciones nacidas con ocasión del contrato de arrendamiento, considerando los supuestos del artículo 120 de la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos.
DescargarLa Fecha Cierta En El Contrato De Arrendamiento Y Su Efecto En El Remate
El presente informe de investigación reúne información sobre el concepto y los efectos que tiene la constitución de Fecha Cierta en los contratos de arrendamiento, para lo cual son incorporadas citas normativas, doctrinarias y jurisprudenciales, que prevén talcircunstancia y estipulan los efectos de la constitución de la Fecha Cierta en los contratos de arrendamiento a fin de su inoponibilidad ante terceros.
DescargarEl Reajuste Del Precio En El Arriendo De Bienes Inmuebles No Destinados A La Vivienda
El presente documento reúne información sobre el tema del Reajuste del Precio del Arrendamiento, en los supuestos en que el bien inmueble ocupado no se destine a vivienda. Es por ello que la normativa y la jurisprudencia se encargan de definir las opciones que tiene las partes para fijar los aumentos anuales en la ejecución del contrato de arrendamiento las cuales son el acuerdo de partes, el proceso sumario, el proceso arbitral y la fijación del precio por parte de peritos.
DescargarProrroga Tacita Del Contrato De Arrendamiento (6-11)
A lo largo del presente informe se efectúa una recopilación relativa al tema de las prórrogas tácitas en los contratos de arrendamiento. Específicamente se incorporan las disposiciones respectivas de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos sobre el plazo definido por la legislación para este tipo de contratos. Asimismo, se examina la prórroga legal automática o tácita que opera en los contratos de arrendamiento, siempre que no haya mediado el preaviso respectivo para ponerle fin al contrato.
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