El presente informe de investigación realiza una reseña sobre el Desahucio o Desalojo Basado en un Contrato Verbal de Arrendamiento, considerando para ello, los supuestos normativos de los artículos 4 y 16 de la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, aunado al criterio externado por los diferentes tribunales y salas que componen la Corte Suprema de Justicia, los cuales se han encargado de delimitar los alcances de la figura del contrato verbal de arrendamiento.
Mientras que la doctrina por su parte se enfoca en comentarlos alcances de las normas antes citadas, poniendo especial importancia en el concepto del “Contrato de Arrendamiento Verbal”.
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Archivos de categoría: desahucio
Proceso Sumario En El Código Procesal Civil De 2016
El presente informe de investigación realiza una reseña sobre el Proceso Sumario en el Código Procesal Civil de 2016, considerando para ello, los supuestos normativos del artículo 103 del Código Procesal Civil y el criterio que al respecto han elaborado la doctrina y la jurisprudencia, por medio del comentario de este tipo de proceso, sus características, fases, pretensiones y los alcances del artículo citado, en el primer caso y la resolución de casos concretos, en los cuales se puede aplicar dicha norma, en el segundo caso.
Iniciar sesión para ver másJurisprudencia Sobre Cambio Del Destino Del Bien Como Causal De Desahucio
La presente reseña recopila sentencias sobre la causal de desahucio que se enuncia en el artículo 45 de la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, el cual indica el cambio de destino, del mismo se citan variadas sentencias explicando esta causal de Tribunales Civiles, Tribunal Agrario, Sala Primera de la Corte y por último la Sala Constitucional.
Iniciar sesión para ver másEl Proceso Sumario De Desahucio En El Cpc De 2016
El presente documento trata el tema del proceso sumario de desahucio en el Código Procesal Civil de 2016, se cita el artículo 104 del Código de Rito y las tres sentencias enlazadas por medio del Sistema Nexus del Poder Judicial.
Iniciar sesión para ver másCaducidad Del Proceso En El Código Procesal Civil De 2016
El presente informe realiza una reseña sobre la Caducidad del Proceso en el Código Procesal Civil, para lo cual se consideran los supuestos normativos del artículo 57 del Código Procesal Civil de 2016, siendo estos complementados por el criterio externado por la doctrina nacional y la jurisprudencia de los Tribunales de la Corte Suprema de Justicia, que se encargan de resolver asuntos en aplicación de la normativa civil.
Iniciar sesión para ver másEstimación De La Demanda En El Proceso Civil (Cpc, 2016)
El presente informe realiza una reseña sobre la Estimación de la Demanda en el Proceso Civil, para lo cual se consideran los supuestos normativos de los artículos 35.1 y 35.3 del Código Procesal Civil de 2016, siendo estos complementados por el criterio externado por la doctrina nacional y la jurisprudencia del Tribunal de Apelación Civil y Trabajo de Guanacaste.
Siendo considerada la estimación de la demanda desde dos perspectivas, tanto como requisitos de admisibilidad de la demanda (Art. 35.1), como desde los criterios que permiten determinar el monto de estimación para la demanda, acorde con las pretensiones formuladas (Art. 35.2).
Proceso Monitorio Arrendaticio En Costa Rica
En el presente documento se recopila la información disponible acerca del proceso monitorio arrendaticio en Costa Rica y diferentes aspectos que contempla dicho proceso.
Iniciar sesión para ver másJurisprudencia Sobre El Desahucio Por Mera Tolerancia
El presente informe de investigación recopila jurisprudencia sobre el Desahucio por Mera Tolerancia, considerando los supuestos normativos de los artículos 448 y 449 del Código Procesal Civil.
Iniciar sesión para ver másMolestias Causadas Por Las Reparaciones Del Bien En El Contrato De Arrendamiento
El presente informe de investigación reúne información sobre el tema de las Molestias Causadas por las Reparaciones del Bien en el Contrato de Arrendamiento, para lo cual son incorporados los aportes doctrinarios y jurisprudenciales que desarrollan los supuestos normativos del artículo 38 de la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, que indica las opciones con que cuenta el arrendatario en caso de tener que soportar reparaciones en el bien arrendado que imposibiliten su uso y disfrute.
DescargarJurisprudencia Sobre El Desahucio Por Incumplimiento Contractual
El presente informe de investigación presenta información sobre el tema del Desahucio por Incumplimiento Contractual, especialmente referido a la falta de pago, para lo cual se hace mención de la normativa y jurisprudencia atinentes al tema.
En cuanto a la normativa el artículo 121 de la Ley Genral de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, establece las causales, por las cuales se puede solicitar el desahucio de un inquilino dentro de las cuales se hace referencia al incumplimiento contractual y este tipo de incumplimientos se encuentra la falta de pago.
La jurisprudencia por su parte se dedica a evaluar ciertas condiciones que se pueden suscitar en el proceso de desahucio como lo es el pago de cuotas diferentes al alquiler como las solicitadas por concepto de mantenimiento.
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