Category Archives: segregación en cabeza propia

Fraccionamiento E Inscripción De Servidumbres

Este documento contempla una serie de consideraciones acerca de la segregación de un fundo en cabeza propia y la posibilidad de establecer servidumbres sobre los fundos resultantes. Con base en resoluciones del Tribunal Registral Administrativo, la Sala Constitucional, la Procuraduría y otros tribunales, se parte del concepto de fraccionamiento y su distinción entre el simple y con fines urbanísticos. Asimismo, se referencia el tema de las servidumbres entendida como un ejercicio de los atributos del dominio en el caso de realizarse en varios inmuebles de un mismo dueño y su inscripción como pasiva ante el Registro Nacional así como el momento a partir del cual comienza a tener efectos jurídicos.